青空に映えるシックなブラウンタイルの外観デザインです周辺は歩道が整備されておりエントランス周りには豊かな植栽が施されています総戸数79戸の存在感ある佇まいで日々の帰宅を誇らしく迎えてくれます
カウンターキッチンから見渡せる広々としたリビングダイニングですお料理中もご家族との会話が弾みます隣接する和室の引き戸を開放すればさらに一体感のあるダイナミックな大空間としてお使いいただけます
2面採光で圧倒的な明るさと開放感を誇るリビングルームです大きな窓からは心地よい風が吹き抜けます壁面には大容量のクローゼット収納があり生活感を隠してすっきりとした美しい空間をキープできます
南向きの大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込むリビングです明るい色のフローリングが室内をより一層広く見せてくれますバルコニーへスムーズに出入りできる動線でご家族が集う憩いの場にふさわしい空間です
白を基調とした明るい北側洋室です大型のクローゼットが備わっており衣類や小物をすっきりと収納できますフローリングや壁面もきれいな状態が維持されており子供部屋や寝室として心地よくお使いいただけます
北側洋室にはバルコニーへ出られる大きな窓が配されており心地よい光が差し込みますエアコンも設置可能な設計のため季節を問わず快適にお過ごしいただけますプライベートな時間をゆったりと楽しめる空間です
もうひとつの北側洋室も明るく開放的な空間ですアクセントとなる黒い引き戸がモダンな雰囲気を演出しますクローゼット収納もしっかりと確保されているためお部屋を広く機能的にレイアウト可能です
窓から自然光が優しく差し込む洋室です。外からの視線に配慮されたお部屋はお子様の勉強部屋やリモートワークの書斎としても最適です使い勝手の良い間取りで家具の配置もしやすいのが魅力です
リビングに隣接した落ち着きある和室空間です押し入れ収納や天袋が備わっておりお布団や季節ものの片付けに重宝します障子窓から入る柔らかな光が心地よくお昼寝の場所やゲストルームとしても活躍します
引き戸を閉めれば独立した個室として活用できる和室です畳の香りに癒やされる空間は小さなお子様の遊び場としても安心です障子から差し込む優しい光が室内を包み込み多用途に使える便利な一室となっています
脱衣スペースをゆったりと確保した使い勝手の良い洗面所です洗濯機置き場の上部には吊り戸棚が設置されており洗剤やタオル類をすっきりと収納できます毎日の身支度やお洗濯がスムーズに捗る空間設計です
三面鏡の裏側に小物をたっぷり収納できる機能的な洗面化粧台です大きな鏡は毎日の身支度を快適にサポートします洗面台下部の収納スペースも充実しており洗面まわりを常に美しくきれいに保つことができます
清潔感あふれる明るい色調でまとめられた広々とした浴室ですゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やせる浴槽が魅力です換気や乾燥に便利な機能も備わっており雨の日の衣類乾燥にも重宝する快適な仕様です
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです三ツ口ガスコンロやディスポーザーが備わっており日々の調理や片付けがスムーズに捗ります上下に豊富な収納スペースを確保した機能性の高いお料理空間です
清潔感のある色調でまとめられた温水洗浄便座付きのトイレです上部にはトイレットペーパーや掃除用具をすっきりと目隠し収納できる便利な吊り戸棚が完備されており限られた空間を有効に使える設計です
奥行きがしっかりと確保された南向きの明るいバルコニー空間ですお洗濯物を干すスペースとしてはもちろんガーデニングなども楽しめますお部屋と外を心地よく繋ぐ開放感のあるプライベートスペースです
東側バルコニーからは遮るもののない広大な街並みを見渡すことができます遠くまで見通せる開放的なパノラマビューは日々の疲れを優しく癒やしてくれます四季折々の空の移り変わりを楽しめる贅沢なロケーションです
南側の窓からは都市の躍動感を感じられる素晴らしい街並みが眼下に広がります。
居室から直接出入りできる独立性の高いプライベートバルコニーです心地よい風を感じながらリフレッシュできる特別な空間となっています手すり壁がしっかりと配されており外からの視線を気にせず過ごせます
ゆったりとしたソファセットが配されたホテルライクなエントランスホールです広々とした開放的な空間が住まう人や訪れるゲストを優雅に迎えてくれます管理状態も良好で日々の暮らしの格を高めてくれます
敷地内には機械式を中心とした駐車場が整然と完備されていますお車をお持ちのご家族も安心してお引っ越しいただけます出し入れのしやすいスペースが確保されており日々のドライブや送迎も快適にサポートします
天候の影響を受けにくい屋内型の駐輪場スペースがしっかりと確保されています上下2段式のラックが設置されておりご家族分の自転車もすっきりと整理できます大切な自転車をきれいに保管できる安心の設備です
黒の床タイルがシックで高級感ある雰囲気を演出する玄関です足元を優しく照らすフットライト付きの下駄箱が設置されており暗くなりがちな空間を明るく彩ります収納量も豊富で玄関まわりを常にすっきりと保てます
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中古マンション
ナイスシティアリーナ駅東公園 1306
栃木県宇都宮市東宿郷四丁目
3,200万円
支払い目安：
12.2
万円/月宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分
86.86㎡ / 3LDK
2005年築 / 13階 / RC造
0037-634-93701
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07883-3745
お問い合わせ先：ハウスウェル宇都宮株式会社 2課
ポイント
LRT駅東公園駅まで徒歩2分 86平米のゆとりある南向き3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.18㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納 |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宇都宮市立今泉小学校(800m)、宇都宮市立泉が丘中学校(1,700m) |
| 買い物 | コンビニ(60m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(470m) |
| その他施設 | 公園(420m)、銀行(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ナイスシティアリーナ駅東公園 1306 |
| 価格 | 3,200万円 |
| 管理費等 | 14,500円 |
| 修繕積立金 | 21,280円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2005年02月 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷四丁目3-1 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩2分 JR東北新幹線 宇都宮駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ■■日常の移動が快適になる宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅まで徒歩2分の近さが魅力です。さらにJR「宇都宮」駅へも徒歩8分でアクセスでき、お出かけや通勤の選択肢が広がります。 ■専有面積86.86m2を確保したゆとりある室内空間。現況は3LDKとなっており、広々としたリビングや各居室の独立性を高めたファミリーにぴったりのレイアウトです。 ■南向きバルコニーから明るい光が差し込む心地よい住空間。共用部には不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや、生ゴミ処理をスムーズにするディスポーザーが備わっています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1494680000309 |
| 自社管理番号 | 平田泰之-00009653 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスウェル宇都宮株式会社 2課」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスウェル宇都宮株式会社 2課 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市大通り５丁目3-5 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 028-678-4080 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | GW、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 栃木県知事(01)第005291号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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